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Lyon
40 m2
Chambre

Extension de maison par le toit de 40m²

Les caractéristiques de la surélévation

Surface

40 m2

Ville

Lyon

Pièce de vie

Chambre

Le besoin

Nos clients sont une famille de quatre personnes, avec deux enfants, confrontée à un manque d’espace dans leur maison actuelle. Avec l’évolution de leurs besoins, l’espace de vie est devenu insuffisant. Ils cherchent donc à agrandir leur habitation, avec pour objectif de créer une chambre supplémentaire, un bureau et un dressing, représentant environ 40m² de surface plancher supplémentaire. Cependant, ils hésitaient entre trois options avant de rencontrer Viveo : déménager, réaliser une extension au sol ou l'extension de maison par le toit.

 

Le déménagement apparaît comme une option évidente pour gagner plus d’espace sans avoir à modifier leur maison actuelle. Déménager leur permettrait de trouver directement une habitation répondant à leurs critères sans entreprendre de travaux. Cependant, cette solution n’est pas sans contraintes : il leur faut trouver une maison dans le même quartier pour éviter de perturber la scolarité et les relations sociales des enfants. De plus, un déménagement entraîne des frais annexes, notamment les frais d’agence, les frais de notaire, et le coût du déménagement en lui-même, sans compter le temps et l’énergie investis. Enfin, la hausse des prix de l’immobilier rend la recherche d’une maison avec les caractéristiques souhaitées plus difficile et plus coûteuse.

 

Une seconde option consiste à agrandir leur maison actuelle en construisant une extension au sol. Cette alternative présente l’avantage de ne pas nécessiter de changement de quartier ou d’école, et elle permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques de la famille. Cependant, un agrandissement au sol implique d’empiéter sur le terrain extérieur, ce qui était inenvisageable pour cette famille, attachée à conserver son jardin tel quel. Ils souhaitaient en effet préserver cet espace extérieur qui est un lieu de jeux pour les enfants et de détente pour toute la famille. L’extension au sol semblait donc compromise, car elle risquait de réduire la surface de terrain extérieur de manière trop significative.

 

L'extension de maison par le toit, aussi appelée surélévation de toiture est apparue alors comme la solution la plus adaptée. Elle permettait d’ajouter un étage sans empiéter sur le terrain extérieur. Cette solution est intéressante car elle respecte leur souhait de ne pas modifier la superficie de leur jardin tout en offrant les mètres carrés supplémentaires nécessaires à l'intérieur de la maison. Cependant, la surélévation de toiture paraissait un peu complexe à mettre en œuvre aux yeux de cette famille. Les travaux de structure pour supporter l’ajout d’un étage peuvent être importants, et le processus implique souvent l’intervention d’architectes et de bureaux d’études. Il est aussi crucial de vérifier la faisabilité de ce projet au niveau administratif : les règles d’urbanisme locales doivent être respectées, et un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux sera nécessaire. Il est également essentiel de vérifier que la structure actuelle de la maison peut supporter une surélévation, ce qui nécessiterait peut-être un renforcement des fondations. Mais Viveo connait toutes ces contraintes et accompagne tous ses clients de la phase administrative à la réception du chantier.

 

Bien que déménager présente certains avantages, la famille a privilégié l'agrandissement de maison par le toit sans empiéter sur le jardin. Ce choix leur permettra de continuer à vivre dans leur quartier tout en adaptant leur maison à leurs besoins grandissants.

Notre réponse

Viveo a eu le plaisir d'accompagner cette famille dans leur projet de surélévation de toiture, répondant à leur besoin d'espace sans empiéter sur leur terrain extérieur. Face à leurs hésitations initiales entre déménager, réaliser une extension au sol ou opter pour une extension par le toit, Viveo les a conseillés vers la solution la plus adaptée : la surélévation de leur maison. Cela permettrait de conserver leur jardin tout en ajoutant les 40m² supplémentaires souhaités. Cette solution, bien que technique, leur a offert un nouvel espace fonctionnel et bien pensé, conçu pour durer.

 

Dès le début du projet, Viveo a pris en charge toutes les étapes nécessaires pour garantir un résultat optimal. Nous avons tout d'abord élaboré les plans détaillés de la surélévation, en étroite collaboration avec la famille, afin de maximiser l’utilisation de chaque mètre carré selon leurs besoins spécifiques. Ces nouveaux espaces comprendraient une chambre de 14 m², un bureau de 11 m², un dressing de 6 m², ainsi qu'un WC de 2 m², répondant ainsi aux attentes de chaque membre de la famille. Après validation des plans, nous avons pris en charge le dépôt du dossier de permis de construire en mairie, gérant ainsi les démarches administratives souvent complexes et chronophages.

 

Une fois le permis de construire obtenu, Viveo a effectué une étude technique approfondie du projet. Cette étude visait à garantir la sécurité et la viabilité de la surélévation de toiture. Elle a permis d’anticiper les éventuelles contraintes structurelles et d’assurer que l’ajout d’un étage respecterait toutes les normes en vigueur, sans compromettre la solidité de la maison existante. Grâce à cette préparation minutieuse, nous avons pu garantir une exécution rapide et sans surprise.

 

Pour réduire la durée et l’impact des travaux sur le quotidien de la famille, nous avons fabriqué les murs de la surélévation directement dans notre atelier de production. Cette méthode a permis de réduire le temps de chantier et d’assurer un montage précis et rapide des murs sur place. Une fois les éléments prêts, l'équipe de Viveo s'est attelée aux travaux de gros œuvre, réalisant l’ensemble des opérations en moins de deux mois. Notre équipe, experte dans les projets de surélévation, a veillé à ce que chaque étape se déroule dans les meilleures conditions, garantissant la qualité et la sécurité de la nouvelle structure.

 

Désormais, nos clients bénéficient pleinement de leurs nouveaux espaces de vie. La chambre de 14 m² offre une oasis de calme pour les parents, tandis que le bureau de 11 m² permet de travailler dans des conditions optimales, favorisant productivité et concentration. Le dressing de 6 m² apporte un espace de rangement dédié, optimisant l’organisation du quotidien. Enfin, le WC de 2 m² ajoute une commodité supplémentaire, rendant cet espace nouvellement créé encore plus fonctionnel.

 

La famille est aujourd’hui pleinement satisfaite de cette surélévation qui a transformé leur maison sans modifier leur terrain extérieur. Grâce à l’accompagnement de Viveo, ils jouissent désormais d’un espace intérieur agrandi, parfaitement en phase avec leurs besoins et leur style de vie, et ce, dans des délais respectés et une qualité assurée.

Témoignage

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Un grand merci à toutes les équipes VIVEO qui nous ont accompagnés dans la réalisation de notre agrandissement.
Après les déboires avec un cabinet d'architecte, nous avons confié notre projet à VIVEO et c'est vraiment un sans-faute.

Un démarche commerciale bienveillante (assez rare pour le souligner), basée sur la recherche de la meilleure solution pour aboutir à un projet adapté à nos besoins et à notre budget : Sébastien a vraiment été de bons conseils, disponible et investi sans pour autant forcer à la consommation.
La réalisation avec Thierry, Fabrice, Nicolas et l'ensemble des artisans : nous avons eu plaisir à voir notre projet avancer de jours en jours avec une équipe très professionnelle, d'une grande maitrise technique et avec un bel esprit d'équipe (tout le monde avance dans le calme, personne ne s'engueule). Très peu de surprise lors du chantier avec ce niveau d'expertise, peu de problèmes et surtout des solutions.

Nous sommes très heureux d'avoir collaboré avec VIVEO et nous conseillerons sans hésitation cette entreprise pour un projet d'agrandissement.

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