Votre surélévation de maison
à Lyon
Votre surélévation de maison à Lyon
Votre famille s’agrandit et vous commencez à manquer d’espace ? Vous aimeriez ajouter de nouvelles pièces sans avoir à déménager ? Surélever votre maison à Lyon est une solution idéale pour gagner en superficie sans réduire votre jardin ni modifier l’emprise au sol de votre habitation.
Si vous êtes situé à Lyon et ses environs, cette alternative vous permet d’adapter votre maison à l’évolution de votre famille, tout en évitant les coûts et les contraintes d’un déménagement. Avec une conception bien pensée et des matériaux adaptés, la surélévation vous offre un nouvel espace de vie confortable, harmonieux et parfaitement intégré à votre maison actuelle.
Avec Viveo, vous bénéficiez d’un accompagnement clé en main, de l’étude de faisabilité jusqu’à la réalisation de votre projet de surélévation sur Lyon et sa région. Grâce à notre savoir-faire, nous garantissons un résultat esthétique, fonctionnel et durable, tout en respectant les normes en vigueur. Faites confiance à Viveo pour transformer votre maison en un espace plus grand et plus confortable, sans compromis !
Nos zones d'intervention
Nous sommes heureux de vous présenter notre agence de Lyon, basée plus précisément à Savigneux, dans l’Ain (situé à 40 min de Lyon environ).
L’équipe est constituée de deux commerciaux, de techniciens bureau d’études ainsi que de deux conducteurs de travaux et des équipes de charpentiers. L’agence Viveo de Lyon regroupe donc toutes les compétences requises pour la réalisation de votre projet d’agrandissement de maison.
Deux commerciaux sillonnent la région pour venir à votre rencontre. Notre équipe intervient sur un secteur beaucoup plus large que Lyon et sa périphérie. Nous avons déjà réalisé plusieurs surélévations de toiture dans l’Ain, en Isère ou encore dans la Loire.
Pourquoi choisir la surélévation pour agrandir votre maison à Lyon ?
- Gagnez de l’espace tout en préservant la surface au sol de votre terrain extérieur
- Profitez d’une plus-value sur votre habitation
- Bénéficiez de coûts encadrés et de délais de construction maîtrisés
- Pas besoin de déménager, pas même le temps des travaux !
En optant pour la surélévation, vous bénéficierez de pièces et d’espaces de vie supplémentaires sans réduire la taille de votre jardin grâce à une extension verticale conçue pour s’intégrer parfaitement à votre maison existante.
Nos solutions de surélévation adaptées à votre maison
La surélévation complète : un étage en plus pour votre maison
La surélévation de toiture dite “complète” (pour la différencier du prolongement d’étage) réalisée par Viveo consiste à ajouter un niveau supplémentaire à une habitation en rehaussant intégralement la toiture existante.
Cette technique implique le démontage de la toiture existante pour la reconstruire plus haut, créant ainsi un nouvel espace habitable sans aucune emprise au sol. Grâce à une expertise en construction et en ossature bois, Viveo propose des solutions légères, rapides à mettre en œuvre et parfaitement isolées, permettant d’optimiser le volume habitable tout en valorisant le bien immobilier.
Le prolongement d’étage : une solution efficace pour plus de hauteur
Vous avez déjà une maison à étage mais manquez encore de place pour vivre harmonieusement avec toute votre famille ? Le prolongement d’étage consiste à étendre la surface habitable d’un niveau existant en avançant ou en élargissant sa structure, sans modifier l’emprise au sol du bâtiment. Cette solution permet de gagner de l’espace tout en préservant l’architecture globale du bien. Elle est particulièrement intéressante pour les maisons disposant d’un volume sous-exploité, comme une terrasse ou un débord de toiture pouvant être transformé en surface fermée.
En plus d’optimiser l’espace disponible, agrandir l’étage de sa maison apporte une réelle valeur ajoutée au logement en augmentant sa superficie et son confort. Cela permet d’agrandir une pièce, de créer une nouvelle chambre ou un bureau, offrant ainsi une alternative efficace à un déménagement.
Nos zones d'intervention pour surélever votre maison
Nous sommes heureux de vous présenter notre agence de Lyon, basée plus précisément à Savigneux, dans l’Ain (situé à 30 min de Lyon). Comme vous pouvez le voir sur notre carte interactive, nous avons un rayon d’intervention large pour surélever la maison de nos clients en Rhône-Alpes.
L’équipe Viveo Rhône-Alpes est constituée de deux technico-commerciaux, Thomas et Sébastien ainsi que de deux conducteurs de travaux, Jean-François et Thierry et des équipes de charpentiers dédiés à la mise en œuvre des projets d’extension de maison de nos clients. L’ensemble des fonctions support et le bureau d’étude sont basés sur le site de Savigneux.
Thomas
Technico-commercial
Sébastien
Technico-commercial
Thierry
Conducteur de travaux
Jean-François
Conducteur de travaux
Thomas et Sébastien sillonnent la région pour venir à votre rencontre et être à l’écoute de votre besoin de surface habitable supplémentaire. Notre équipe intervient sur le secteur Rhône-Alpin au sens large. Nous intervenons sur toutes les villes en périphérie de Lyon comme Saint-Priest, Brignais, Villefranche-sur-Saône ou encore Vénissieux. Les limites de notre rayon d’intervention sont Saint-Etienne à l’ouest, Macon au nord, les deux Savoie à l’est et Valence au sud. Nous avons déjà réalisé de nombreuses surélévations de maison dans la région, qui est le cœur géographique historique de notre enseigne.
Vous pouvez d’ailleurs découvrir bon nombre de nos plus belles réalisations d’ajout d’étage dans la rubrique “Nos Réalisations”. Nous avons dernièrement créé un étage de 70m² sur une maison plain-pied à Montagnieu en Isère que nous vous invitons à découvrir. Nous pouvons tout à fait réaliser un prolongement d’étage sur une maison déjà à deux niveaux. Nous avons réalisé en 2023 un prolongement d’étage en Rhône-Alpes que vous pouvez également découvrir pour avoir une idée de ce que cela pourrait donner chez vous.
L’agence Viveo de Lyon regroupe donc toutes les compétences requises pour agrandir votre maison en région lyonnaise grâce à la surélévation de toiture.
Comment se déroule votre projet de surélévation avec Viveo Lyon ?
Première prise de contact et analyse de votre projet
L’accompagnement de Viveo commence par un échange approfondi pour comprendre vos besoins, vos envies et les particularités de votre habitation. Cette étape inclut une première visite sur site afin d’évaluer la faisabilité de votre projet, d’analyser les contraintes techniques et règlementaires, et de discuter des solutions possibles. Ce moment clé permet d’instaurer une relation de confiance et de poser les bases d’un projet sur mesure.
Conception et formalités administratives
Une fois vos attentes clarifiées, Viveo élabore une proposition personnalisée, mêlant fonctionnalité, esthétique et respect des normes en vigueur. Cette phase inclut la création de plans détaillés et une estimation budgétaire précise. Nous nous chargeons également des démarches administratives, comme le dépôt du permis de construire ou des déclarations préalables, pour simplifier le processus et garantir la conformité du projet.
Préparation technique et organisation du chantier
Avant le début des travaux, Viveo coordonne toutes les parties prenantes du projet : architectes, ingénieurs, artisans et fournisseurs. Cette étape consiste à planifier minutieusement chaque phase de la réalisation, en anticipant les contraintes techniques et en optimisant les délais. Un suivi rigoureux est mis en place pour garantir une exécution fluide et conforme à vos attentes.
Réalisation des travaux et suivi personnalisé
Pendant le chantier, Viveo veille à ce que chaque étape soit réalisée dans le respect des délais, du budget et des standards de qualité. Des points réguliers vous permettent de suivre l’évolution des travaux en toute transparence. Notre équipe est constamment disponible pour répondre à vos questions et s’assurer que vos attentes sont pleinement respectées.
Livraison et suivi post-chantier
Une fois les travaux terminés, une visite de réception est organisée pour vérifier que tout est conforme à vos attentes. Viveo vous accompagne également après la livraison, restant disponible pour d’éventuels ajustements ou conseils. Cette phase finale reflète notre engagement à vous offrir une expérience sereine et un résultat à la hauteur de vos exigences.
Un accompagnement global pour une tranquillité d’esprit
À chaque étape, Viveo met l’accent sur la transparence, la qualité et l’écoute. Notre objectif est de transformer votre projet de surélévation en une expérience fluide et réussie, depuis la première prise de contact jusqu’à la réception finale.
Faites confiance à Viveo pour surélever votre maison à Lyon !
Viveo est une entreprise spécialisée dans la surélévation de maison à Lyon depuis bientôt 40 ans, et se positionne comme le leader dans l’agrandissement de maison par création d’étage.
Les compétences de nos équipes couplées à une veille constante des dernières évolutions techniques et réglementaires vous garantissent les meilleures réalisations de chantiers de surélévation en ossature bois.
Nos labels et garanties
Pour votre totale sécurité, Viveo souscrit des contrats d’assurances qui vont bien au-delà des obligations réglementaires. Voici les différentes garanties offertes par Viveo :
Garantie de parfait achèvement
Durée d’1 an à compter de la réception de votre chantier
Garantie
biennale
2 ans après réception de votre chantier
Responsabilité
civile
Garantit toutes les conséquences pécuniaires de la responsabilité civile que peur encourir Viveo
Dommage
ouvrage
Partenariat avec AXA : bénéficiez du tarif avantageux de notre contrat cadre « DOMMAGE OUVRAGE ».
Garantie
Décennale
Viveo est responsable de plein droit, envers vous, des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage.
Dommage
aux existants
Étendue de garantie aux structures en place avant travaux de surélévation
L'agence Viveo de Lyon en chiffres
Le siège de l’entreprise Viveo se situe à 30 min de Lyon
Commerciaux sur la région Auvergne-Rhône-Alpes
Nombre de chantiers en 2023 sur la région
Tout savoir sur la surélévation de maison à Lyon
Comment savoir si je peux surélever ma maison lyonnaise ?
Vous vous demandez sûrement si votre maison peut supporter un étage ? Tous nos clients se posent cette même question, et c’est normal. Votre maison plain-pied n’a pas été construite avec l’idée qu’un étage viendrait se greffer des années après. Mais nos savoir-faire aboutis depuis 1986 nous permettent d’installer une structure autoporteuse légère et de créer un étage sur votre maison sans aucun risque pour la structure globale.
Si vous avez une maison plain-pied devenue trop petite pour votre famille, nos experts se rendent chez vous afin d’établir la faisabilité technique de votre projet d’agrandissement de maison. Vous souhaitez réaliser un prolongement d’étage, contactez-nous également pour valider la faisabilité de surélever votre toiture. Rassurez-vous, nos équipes trouvent toujours la solution technique adaptée à votre besoin et à votre maison d’origine.
Si vous avez le moindre doute, nos équipes sont à votre écoute et disponibles pour répondre à toutes vos interrogations.
Quelles sont les démarches administratives pour surélever sa maison ?
Pour surélever une maison à Lyon, il est nécessaire d’obtenir les autorisations appropriées.
Si la surface totale de votre maison après surélévation dépasse 150 m², un permis de construire est obligatoire et le recours à un architecte devient nécessaire. En dessous de cette surface, une déclaration préalable de travaux peut suffire, sauf restrictions spécifiques du Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Ces documents permettent de vérifier que votre projet respecte les règles d’urbanisme locales, comme les hauteurs maximales ou les distances avec les voisins. Il est donc essentiel de bien se renseigner auprès de votre mairie avant de démarrer les travaux.
Combien de temps dure généralement un projet de surélévation ?
En règle générale, il faut compter entre 9 et 12 mois pour réaliser une surélévation de toiture, de la phase administrative jusqu’à la réception du chantier.
La phase préparatoire, qui comprend les études techniques, la conception des plans et l’obtention des autorisations administratives, dure environ 2 mois. Une fois ces étapes franchies, la préparation du chantier prend environ 2-3 semaines.
Les travaux de surélévation en eux-mêmes, autrement appelée “gros-œuvre”, s’étalent généralement sur 15 jours. À cela s’ajoute le temps nécessaire pour les finitions intérieures, les raccordements et les éventuels travaux complémentaires, ce qui peut prendre deux mois supplémentaires (c’est le second-œuvre).
Combien coûte une surélévation de maison à Lyon ?
Le budget pour surélever une maison à Lyon dépend de plusieurs facteurs : la surface à créer, les matériaux utilisés, la complexité du chantier, et les finitions souhaitées.
En général, le coût moyen se situe entre 2000 € et 3000 € par m², incluant la conception, les travaux de structure, et les aménagements intérieurs. Ce montant peut varier selon la localisation exacte de votre maison, les contraintes techniques, ou encore les ajustements nécessaires pour respecter les règles d’urbanisme.
Une estimation précise réalisée par un professionnel est indispensable pour planifier votre projet en toute sérénité.
Quels sont les meilleurs matériaux pour une surélévation de maison ?
Lorsqu’il s’agit d’ajouter un étage à une maison existante, plusieurs matériaux sont envisageables, comme le béton ou l’acier. Cependant, l’ossature bois se démarque comme la solution optimale, alliant légèreté, performance thermique et rapidité d’exécution.
Un matériau naturellement isolant
Le bois est un isolant naturel exceptionnel : il est 15 fois plus isolant que le béton et offre une excellente isolation phonique. Il régule également l’humidité, améliorant ainsi le confort intérieur en été comme en hiver.
Une mise en œuvre rapide
Grâce à la préfabrication en atelier, l’ossature bois permet une réduction significative des délais de chantier, garantissant une installation plus rapide et un impact moindre sur l’habitation existante.
Une solution écologique
Matériau renouvelable, le bois stocke le CO₂ et contribue à l’équilibre environnemental. Son empreinte carbone est bien inférieure à celle du béton ou de l’acier, en faisant un choix respectueux de l’environnement.
Conformité RE 2020
Nos surélévations sont conçues pour répondre aux exigences de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), garantissant des performances thermiques optimales et une consommation énergétique maîtrisée.
En résumé, si le béton et l’acier restent des alternatives possibles, l’ossature bois s’impose comme la meilleure solution pour une surélévation à la fois performante, écologique et rapide à mettre en œuvre.
Quels types de pièces peut-on ajouter lors d’une surélévation ?
Grâce à la surélévation, les possibilités d’aménagement sont nombreuses et adaptées aux besoins de chacun.
Il est possible d’y créer de nouvelles chambres pour les enfants, offrant ainsi à chacun un espace personnel, ou d’aménager une chambre d’amis afin d’accueillir la famille et les proches dans un cadre confortable.
La surélévation peut aussi être l’occasion d’installer une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative, garantissant ainsi un véritable cocon d’intimité.
Pour ceux qui recherchent un espace de loisirs, une salle de jeux pour les enfants ou un coin détente dédié à la lecture, au sport ou au home cinéma peut être aménagé.
Enfin, avec l’essor du télétravail, l’ajout d’un bureau bien isolé devient une option idéale pour travailler dans des conditions optimales, sans empiéter sur les pièces de vie existantes.
