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Nous vous présentons ici la création d'un étage de 70m² réalisée en Isère, à Montagnieu. Ajouter 70m² à sa maison est un projet d'envergure. Chez Viveo, nous réalisons des agrandissements de maison par création d'étage de 35-40m² en moyenne. Cette maison a la particularité d'être en forme de "livre ouvert". La création d'un étage au-dessus de cette maison n'était donc pas
Bon nombre de familles nous contactent pour agrandir leur espace habitable dans le cadre de l'arrivée d'un nouvel enfant. Depuis quelques années maintenant, nous avons régulièrement des demandes de création d'un étage sur une maison existante pour des familles recomposées, un regroupement familial imprévu ou encore pour installer un bureau pour le télétravail. Pourquoi déménager alors que vous pourriez donner un second souffle à votre maison ? Quand le déménagement coûte trop cher et que l'extension au sol n'est pas envisagée afin de conserver l'espace extérieur, il reste l'option de créer un étage sur votre maison.
Vous habitez en Isère et manquez de place dans votre maison ? Comme cette famille, contactez l'entreprise Viveo, implantée à Savigneux (01), afin de définir un projet, de le réaliser et de bénéficier de la surface habitable supplémentaire dont vous avez besoin pour le confort de votre famille. Enfin, une création d'étage de 70m² en Isère valorise votre bien en cas de future vente.
Surface
Ville
Pièce de vie
Nos clients étaient les heureux parents de deux enfants au moment de leur prise de contact. Cette famille a contacté l'entreprise Viveo pour connaitre les modalités de la création d'un étage en Isère. En effet, ils attendaient alors leur troisième enfant et allaient vite manquer d'espace habitable.
Ils ont alors envisagé toutes les possibilités d'agrandissement de maison. Ils ne souhaitaient pas déménager. En effet, ils bénéficient d'un terrain d'une belle superficie, d'une localisation idéale et ne souhaitaient pas bouleverser leur quotidien (travail, école des enfants, habitudes). Une extension au sol aurait été envisageable au vu de leur espace extérieur. Après mûre réflexion, il était hors de question de sacrifier une partie de leur vaste espace extérieur pour y installer une extension de maison avec emprise au sol. De plus, comme ils souhaitaient ajouter une surface habitable conséquente, leur terrain aurait été trop largement impacté par cet agrandissement. En effet, nos clients avaient besoin de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de jeux pour les enfants. Ainsi, ils pourraient installer leur enfants à l'étage, notamment une fois ados, pour plus de confort et d'intimité. En attendant que les enfants grandissent, ils pourraient inviter famille et amis et les faire dormir à la maison plus facilement.
Nous vous invitons à découvrir le tableau comparatif sur les différentes solutions d'extension de maison. Vous pourrez ainsi avoir un aperçu global des avantages et des inconvénients de chaque solution d'agrandissement et vous rendre compte qu'une surélévation de maison dans l'Ain est peut-être ce qu'il vous faut.
Après toutes ses réflexions, cette famille a donc décider de créer un étage sur leur maison. La première rencontre avec nos clients était un rendez-vous d'informations et d'exposition de leurs besoins. Nos clients, ne savaient pas encore complètement comment ils souhaitaient organiser leur nouvel étage. Après un premier RDV avec le technico-commercial de l'Agence Viveo Lyon, les envies et besoins se sont affinés. Grâce à leur nouvel étage de 70m², ils allaient enfin pouvoir installer les 3 chambres dont ils avaient besoin.
Chez Viveo, nos process sont extrêmement précis depuis 1986. Avant le premier rendez-vous avec Thomas, l'un des deux technico-commerciaux de l'agence Viveo Lyon, ce dernier étudie systématiquement le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune pour identifier les éventuels freins urbanistiques liés à votre projet de création d'étage. Cela permet de ne pas avoir de mauvaise surprise lors de l'instruction de votre permis de construire ou de votre déclaration préalable de travaux. Thomas s'assure également que le projet de création de l'étage de nos clients respecte des contraintes techniques et esthétiques.
Après le premier rendez-vous avec cette famille, leur projet est arrivé dans les mains du bureau d'études qui a conçu les plans du projet en adéquation avec les besoins de nos clients.
Une fois le projet dessiné, c'est-à-dire une fois que les plans du nouvel étage de 70m² étaient prêts et que le chiffrage qui en découle était définitif, nos clients n'avaient plus qu'à signer un marché de travaux avec Viveo, ce qu'ils ont fait.
Une fois que le projet est signé entre nos clients et Viveo, place à l'instruction du permis de construire en mairie. Nous avons accompagné nos clients de A à Z dans le montage de leur dossier de permis de construire. Le délai d'instruction est de deux mois pour un permis de construire, contre un mois pour une déclaration préalable de travaux. Comme le PLU avait été étudié en amont, pas de mauvaise surprise, la mairie a donné son accord pour la construction de l'étage 70m² en Isère.
Vous souhaitez en savoir plus sur les démarches administratives concernant le permis de construire ou la déclaration préalable de travaux ? On vous dit tout dans notre rubrique dédiée aux démarches et réglementation création d'étage.
Une fois la phase administrative terminée, place à la phase travaux. Après une visite technique par le conducteur de travaux et une étude en bureau d'études, les équipes chantier Viveo Lyon se sont investies pour mettre en place le nouvel étage de nos clients. Il aura fallu environ deux mois de travaux avant que nos clients ne deviennent les heureux propriétaires d'une maison à étage. Cette création d'étage s'intègre parfaitement avec la maison d'origine en forme de livre ouvert.
Nos clients ont donc ajouté 70m² à leur maison d'origine sans perdre le moindre centimètre carré de leur espace extérieur. Ils bénéficient désormais de trois nouvelles chambres de 12m² chacune, d'une salle détente de 15m², d'une salle de jeux de 12m² et d'une salle de bain/WC de 6m².
Zone artisanale en Prêle
01480 SAVIGNEUX
2 Chemin Belle Etoile
33370 TRESSES
Avenue des Berthaudières
44680 SAINTE-PAZANNE
Nous vous remercions de nous avoir sollicité depuis notre site internet. L’équipe Viveo reviendra prochainement vers vous.
