La densification douce est un concept visant à augmenter la densité en zone urbaine, sans transformation radicale, en préservant la qualité de vie des habitants et respectant l’environnement.

Contrairement à la densification “dure”, qui peut impliquer des constructions massives et des transformations radicales, la densification douce privilégie des approches plus subtiles et intégrées.

La densification douce s’inscrit dans la continuité de la loi Climat et Résilience (juin 2021) dont l’un des objectifs principaux est d’atteindre le Zéro Artificialisation Nette des sols en 2050. Cette loi, ancrée dans notre époque, aura forcément un impact sur la construction des logements neufs en France. D’ailleurs, les Plans Locaux d’Urbanisme tiennent déjà compte de cette loi dans leurs prises de décisions.

Mais alors, quelles sont les caractéristiques-clés de la densification douce ?

Dans un premier temps, ce concept valorise l’utilisation des espaces existants. En effet, la densification douce cherche à optimiser l’utilisation des espaces déjà urbanisés, comme les terrains vacants, les friches industrielles ou les espaces sous-utilisés, plutôt que de s’étendre sur des zones non bâties.

Ensuite, elle veille à l’amélioration des infrastructures. C’est-à-dire qu’elle peut inclure l’amélioration des infrastructures existantes, comme les transports en commun, les espaces publics et les services, pour soutenir une population plus dense sans nécessiter de nouvelles constructions massives.

Par ailleurs, la densification douce favorise la mixité des usages (résidentiel, commercial, culturel) pour créer des quartiers vivants et dynamiques, où les habitants peuvent accéder facilement à divers services et activités.

De plus, l’accent est mis sur la qualité de vie des résidents, en intégrant des espaces verts, des zones de loisirs et des aménagements qui favorisent le bien-être et la convivialité des habitants.

La densification douce implique également souvent la participation des habitants dans le processus de planification, afin de s’assurer que les projets répondent aux besoins et aux attentes de la communauté.

Enfin, elle prend en compte les enjeux environnementaux, en intégrant des pratiques de construction durables et en favorisant les modes de transport doux, comme la marche, le vélo ou les transports en commun.

En résumé, la densification douce est une approche qui vise à rendre les villes plus compactes et fonctionnelles tout en préservant la qualité de vie des habitants et en respectant l’environnement. Elle représente une réponse aux défis de l’urbanisation croissante et de la nécessité de développer des villes durables. 

La surélévation de maison répond en partie aux enjeux de cette densification douce. Que ce soit pour créer un logement indépendant ou pour agrandir une maison devenue trop petite, la surélévation de maison permet de revaloriser votre maison, de lui donner une seconde vie, sans avoir besoin de déménager pour du neuf.

Chez Viveo, les enjeux du logement de demain nous animent au quotidien. Nous sommes fiers de contribuer, à travers notre solution d’agrandissement, à la densification douce.