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Nous vous présentons ici une création d'étage de 75m² sur une maison en Gironde.
Nos clients étaient les heureux propriétaires d'une très jolie maison de plain-pied de 160m² habitables environ et souhaitaient agrandir leur maison afin de pouvoir créer la suite parentale de leurs rêves.
L'arrivée d'un nouvel enfant dans un foyer est souvent l'une des raisons principales d'un besoin d'agrandissement de la maison. Depuis quelques années maintenant, nombreuses sont les demandes de création d'un étage pour agrandir la maison pour des familles recomposées, un regroupement familial imprévu ou encore pour installer un bureau dans le cadre du télétravail. Pour agrandir une maison, plusieurs options : l'extension au sol, le déménagement ou la création d'un étage au-dessus de votre maison plain-pied. Mais pourquoi déménager alors que vous pourriez donner un second souffle à votre maison ? Et pourquoi empiéter sur votre terrain extérieur avec une extension au sol alors que vous pouvez gagner des m² habitables sans grignoter votre jardin ?
Vous habitez en Gironde, en périphérie de Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon et manquez d'espace dans votre maison ? Comme ce couple, contactez l'entreprise Viveo, implantée à Tresses, afin de définir un projet, de le réaliser et de bénéficier de nouveaux espaces de vie pour plus de confort familial. Qui plus est, vous valorisez votre bien en optant pour la création d'un étage sur votre maison en Gironde.
Surface
Ville
Pièce de vie
Ce couple de clients souhaitait agrandir leur maison et ont pour cela envisagé toutes les solutions possibles : l'extension au sol, le déménagement ou la création d'un étage en Gironde. Parents de deux enfants, ils souhaitaient offrir plus d'espace à toute la famille.
Ils ont vite assez rapidement abandonné l'idée de déménager. En effet, ils ne souhaitaient pas abandonner leurs habitudes de vie quotidienne, leur environnement familier et leur situation géographique. De plus, la recherche d’un nouveau bien prend beaucoup de temps et demande un gros investissement personnel. Avec un secteur du logement en crise et des taux d’emprunts élevés, l’achat d’un nouveau bien ne s'est donc pas avéré être la meilleure solution pour nos clients. Avec deux enfants, il n'était pas question de se lancer dans de gros changements, et leur maison actuelle leur plaisait énormément.
Ensuite, ils ont évidemment pensé à agrandir leur maison en faisant construire une extension au sol. L'idée a également vite été écartée en raison de la grande surface habitable supplémentaire qu'ils souhaitaient ajouter à leur maison.
Grâce à Viveo, ils ont donc trouvé la solution adéquate pour leur besoin : la création d'un étage de 75m² en Gironde. En effet, l'espace extérieur qu'ils possédaient ne leur permettait pas d'envisager un agrandissement de maison au sol de 75m². Ils souhaitaient également conserver leur terrain pour profiter de l'extérieur pendant les beaux jours. Alors, quand l'espace intérieur habitable vient à manquer mais qu'il n'est pas question de toucher à l'espace extérieur, la création d'un étage apparaît comme la solution idéale en réponse aux problématiques de manque de place.
Venez vite découvrir le tableau comparatif sur les différentes solutions d'extension de maison. Vous pourrez ainsi avoir un aperçu exhaustif des avantages et des inconvénients de chacune des solutions et vous rendre compte que créer un étage sur sa maison en Gironde tire son épingle du jeu.
La première rencontre avec nos clients était un rendez-vous d'informations et d'exposition de leurs besoins en terme d'espace. Nos clients savaient déjà très bien de quelles pièces supplémentaires ils avaient besoin. Suite au premier rendez-vous avec le technico-commercial de l'Agence Viveo Bordeaux, les envies se sont précisées. Ce couple a finalement décidé de créer une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, une buanderie ainsi qu'une chambre d'amis pour recevoir leurs proches grâce à la création de leur étage de 75m².
Nos clients n'auraient pas pu envisager d'empiéter sur leur terrain extérieur pour augmenter leurs espaces de vie intérieurs. Ils ne souhaitaient pas non plus déménager pour trouver plus grand, car ils vivent dans une région qu'ils affectionnent tout particulièrement, non loin du Bassin d'Arcachon. C'est donc après plusieurs rendez-vous avec le technico-commercial de la région qu'ils ont décidé de s'engager avec Viveo pour leur création d'étage en Gironde.
Chez Viveo, tous nos process sont extrêmement maitrisés depuis 1986. Avant le premier rendez-vous avec Benjamin, votre technico-commercial de l'agence Viveo Bordeaux, ce dernier étudie systématiquement le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune afin d'identifier les éventuels freins urbanistiques liés à votre projet de création d'un étage sur votre maison. Cela permet de ne pas avoir de mauvaise surprise suite à l'instruction de votre permis de construire ou de votre déclaration préalable de travaux. Notre travail est également celui de s'assurer que le projet de création d'étage de nos clients respecte des contraintes techniques et esthétiques.
Suite au premier rendez-vous, le projet arrive dans les mains du bureau d'études qui conçoit, à l'aide de logiciels, le projet en adéquation avec les besoins de nos clients.
Une fois le projet dessiné, c'est-à-dire une fois que les plans de la création du nouvel étage en Gironde sont prêts et que le chiffrage correspondant est définitif, nos clients n'ont plus qu'à signer un marché de travaux avec Viveo.
Chez Viveo, nous proposons une création d'étage en ossature bois. Le bois est un matériau très résistant. En France et dans le monde, les maisons construites en bois (nombreuses dans les pays à climats rigoureux) témoignent de la durabilité exceptionnelle de ce matériau. Dotée d’une grande capacité d’absorption, une maison en bois résiste davantage aux secousses sismiques grâce à sa solidité. L’un des autres avantages d’une création d'étage en ossature bois en Gironde est qu’elle atténue les bruits aériens venant de l’extérieur tout comme les résonances, vous offrant calme et tranquillité. Par ailleurs, le matériau bois pour la création de votre étage offre une régulation hygrothermique de votre maison. Le bois est un matériau qui respire. Il absorbe et rejette naturellement l’humidité. Découvrez toutes les spécificités liées à une création d'un étageen ossature bois en Gironde.
Une fois que le projet est signé entre nos clients et Viveo, place à l'instruction du permis de construire auprès de la mairie de la commune de nos clients. Nous avons accompagné nos clients de A à Z dans le montage de leur dossier de demande de permis de construire. Le délai d'instruction était de deux mois. Comme le PLU avait été décortiqué en amont, pas de surprise, la mairie a autorisé la réalisation de la création d'un étage sur la maison girondine de nos clients.
Vous souhaitez en savoir plus sur les démarches administratives concernant le permis de construire ou la déclaration préalable de travaux ? On vous dit tout dans notre rubrique dédiée aux démarches et réglementation pour la création d'un étage en Gironde.
Une fois la phase administrative terminée, place à la phase travaux. Après une visite technique réalisée par le conducteur de travaux, et une étude en bureau d'études, les équipes chantier Viveo Nantes se sont investies pour mettre en place la le nouvel étage de 75m² de nos clients girondins. Il aura fallu environ deux mois de travaux avant que nos clients ne deviennent les heureux propriétaires d'une maison à étage. Ce nouvel étage sur une maison girondine s'intègre très harmonieusement avec la maison existante.
Nos clients ont donc ajouté 75m² à leur maison d'origine sans perdre d'espace extérieur. Ils bénéficient désormais d'une suite parentale de 20m², d'une salle de bain de 10m², d'un dressing de 14m², d'une chambre d'amis de 18m² et d'une buanderie de 7,39m².
Zone artisanale en Prêle
01480 SAVIGNEUX
2 Chemin Belle Etoile
33370 TRESSES
Avenue des Berthaudières
44680 SAINTE-PAZANNE
Nous vous remercions de nous avoir sollicité depuis notre site internet. L’équipe Viveo reviendra prochainement vers vous.
