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Nous vous présentons ici une création d'étage de 70m² sur une maison de plain-pied, en Vendée.
Nos clients étaient les heureux propriétaires d'une maison plain-pied de 140m² habitables environ et souhaitaient agrandir leur maison afin de pouvoir recevoir leur famille et leurs amis plus aisément.
L'arrivée d'un nouvel enfant dans un foyer est souvent l'une des raisons principales d'un besoin d'agrandissement de la maison. Depuis quelques années maintenant, nous avons également des demandes de création d'un étage pour des familles recomposées, un regroupement familial imprévu ou encore pour installer un bureau dans le cadre du télétravail. Pour agrandir une maison, plusieurs options : l'extension au sol, le déménagement ou la création d'un étage au-dessus de votre maison plain-pied. Mais pourquoi déménager alors que vous pourriez donner un second souffle à votre maison ? Et pourquoi empiéter sur votre terrain extérieur avec une extension au sol alors que vous pouvez gagner des m² habitables sans grignoter votre jardin ?
Vous habitez en Vendée ou en périphérie de Nantes et manquez d'espace dans votre maison ? Comme ce couple, contactez l'entreprise Viveo, implantée à Sainte-Pazanne, afin de définir un projet, de le réaliser et de bénéficier de nouveaux espaces de vie pour plus de confort familial. Qui plus est, vous valorisez votre patrimoine en optant pour la surélévation de maison en ossature bois.
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Ce couple de clients souhaitait agrandir leur maison et ont pour cela envisagé toutes les solutions possibles : l'extension au sol, le déménagement ou la création d'un étage sur leur maison vendéenne.
Ils ont vite abandonné l'idée du déménagement. En effet, ils ne souhaitaient pas abandonner leurs habitudes de vie quotidienne, leur environnement familier et leur situation géographique. De plus, la recherche d’un nouveau bien est chronophage et demande un gros investissement personnel. Avec un secteur du logement en crise et des taux d’emprunts élevés, l’achat d’un nouveau bien ne s'est donc pas avéré être la meilleure solution pour nos clients.
Ensuite, ils ont évidemment pensé à agrandir leur maison en construisant une extension au sol. L'idée a également vite été abandonnée en raison de la grande surface habitable supplémentaire qu'ils souhaitaient pour leur maison.
Ils ont donc trouvé la solution adéquate pour leur besoin : la création d'un étage de 70m² en Vendée. En effet, le peu d'espace extérieur qu'ils possédaient ne leur permettait pas d'envisager un agrandissement de maison au sol de 70m². Ils souhaitaient également conserver leur terrain pour profiter de l'extérieur pendant les beaux jours. Alors, quand l'espace intérieur vient à manquer mais qu'il est impossible de toucher à l'espace extérieur, la création d'un étage apparait comme une solution idéale en réponse aux problématiques de manque de place.
Nous vous invitons à découvrir le tableau comparatif sur les différentes solutions d'extension de maison. Vous pourrez ainsi avoir un aperçu global des avantages et des inconvénients de chacune des solutions et vous rendre compte que créer un étage sur votre maison plain-pied tire son épingle du jeu.
La première rencontre avec nos clients était un rendez-vous d'informations et d'exposition de leurs besoins en terme d'espace. Nos clients savaient déjà très bien de quelles pièces supplémentaires ils avaient besoin. Suite au premier rendez-vous avec le technico-commercial de l'Agence Viveo Nantes, les envies se sont affinées. Ce couple a finalement décidé de créer deux chambres supplémentaires à l'étage ainsi que deux dressings, un bureau et une salle de bain grâce à la création de leur étage de 70m².
Nos clients n'auraient pas pu envisager d'empiéter sur leur terrain extérieur pour augmenter leurs espaces de vie intérieurs. Ils ne souhaitaient pas non plus déménager pour trouver plus grand, car ils vivent dans une région qu'ils affectionnent tout particulièrement. C'est donc après plusieurs rendez-vous avec le technico-commercial de la région qu'ils ont décidé de s'engager avec Viveo pour leur création d'étage de 70 m² en Vendée.
Chez Viveo, nos process sont extrêmement précis depuis 1986. Avant le premier rendez-vous avec Joachim, votre technico-commercial de l'agence Viveo Nantes, ce dernier étudie systématiquement le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune afin d'identifier les éventuelles contraintes urbanistiques liées à votre projet de création d'un étage sur votre maison. Cela permet de ne pas avoir de mauvaise surprise suite à l'instruction de votre permis de construire ou de votre déclaration préalable de travaux. Notre travail est également celui de s'assurer que le projet de création d'étage de nos clients respecte des contraintes techniques et esthétiques.
Suite au premier rendez-vous, le projet arrive dans les mains du bureau d'études qui conçoit (virtuellement) le projet en adéquation avec les besoins de nos clients.
Une fois le projet dessiné, c'est-à-dire une fois que les plans de la création du nouvel étage sont prêts et que le chiffrage qui en découle est définitif, nos clients n'ont plus qu'à signer un contrat avec Viveo.
Chez Viveo, nous proposons des création d'étage en ossature bois. Le bois est un matériau très résistant. En France et dans le monde, les maisons construites en bois (nombreuses dans les pays à climats rigoureux) témoignent de la durabilité exceptionnelle de ce matériau. Dotée d’une forte capacité d’absorption, une maison bois résiste davantage aux secousses sismiques grâce à sa solidité. L’un des autres avantages d’une création d'étage sur maison plain-pied en ossature bois est qu’elle atténue les bruits aériens venant de l’extérieur tout comme les résonances, vous offrant calme et tranquillité. Par ailleurs, le matériau bois pour la création de votre étage offre une régulation hygrothermique de votre maison. Le bois est un matériau qui respire. Il absorbe et rejette naturellement l’humidité. Découvrez toutes les spécificités liées à une création d'un étage sur maison plain-pied en ossature bois.
Une fois que le projet est signé entre nos clients et Viveo, place à l'instruction du permis de construire auprès de la mairie de la commune de nos clients. Nous avons accompagné nos clients de A à Z dans le montage de leur dossier de demande de permis de construire. Le délai d'instruction était de deux mois. Comme le PLU avait été étudié en amont, pas de surprise, la mairie a autorisé la réalisation de la création d'un étage sur la maison de nos clients.
Vous souhaitez en savoir plus sur les démarches administratives concernant le permis de construire ou la déclaration préalable de travaux ? On vous dit tout dans notre rubrique dédiée aux démarches et réglementation extension de maison par le toit.
Une fois la phase administrative terminée, place à la phase travaux. Après une visite technique par le conducteur de travaux et une étude en bureau d'études, les équipes chantier Viveo Nantes se sont investies pour mettre en place la le nouvel étage de 70m² de nos clients vendéens. Il aura fallu environ deux mois de travaux avant que nos clients ne deviennent les heureux propriétaires d'une maison à étage. Ce nouvel étage en ossature bois 2 pans sur 2 pans s'intègre parfaitement avec la maison existante.
Nos clients ont donc ajouté 70m² à leur maison d'origine sans perdre d'espace extérieur. Ils bénéficient désormais de deux nouvelles chambres à l'étage de leur maison de 16 m² chacune, d'un dressing de 6m², un de 4,30m², d'une salle de bain de 11 m² et d'un bureau de 12 m².
Zone artisanale en Prêle
01480 SAVIGNEUX
2 Chemin Belle Etoile
33370 TRESSES
Avenue des Berthaudières
44680 SAINTE-PAZANNE
Nous vous remercions de nous avoir sollicité depuis notre site internet. L’équipe Viveo reviendra prochainement vers vous.
